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施工流程及工藝講解

  ——立品為根  服務為本

             

                施工流程

1、設計方案及施工圖紙(設計師)

2、現場設計交底(業主、設計師、監理、工程部、工長)

3、開工材料準備(先期水電等材料進場)

4、土建改造(拆墻、砌墻)

5、水電鋪設(電線、水管鋪設,開關插座底盒安裝)

6、泥工進場(墻磚、地轉、大理石等鋪設)

7、木工工程(各種柜體、吊頂、門窗套制作安裝)

8、油漆工程(墻面、柜體等油漆)

9、水電掃尾(龍頭、潔具、燈具、開關面板安裝)

10、軟裝工程(窗簾、家具、配飾品、綠植布置)

11、工程驗收、交付業主

                 設計方案及圖紙

1、設計說明

2、原始平面圖

3、平面布置圖

4、天花布置圖

5、電路、電器圖

6、各部位立面圖

7、各部位剖面及詳圖

8、效果圖

9、業主簽字認可

                    現場設計交底

1、業主、設計師、監理、工程部、工長到達現場,根據施工圖紙進行交底。

2、對各部位難點進行講解,確定開關插座等準確位置。

3、對居室進行檢測,對墻、地、頂平整度和給排水管道、電、煤氣情況進行檢測,并做好記錄。

4、在現場對施工圖紙進行最后確認。

5、業主、設計師、監理、工程部、工長簽署設計交底單

6、準備開工

                        開工準備

1、編制施工組織設計。

(1)工程概況

(2)開工前準備工作

(3)施工部署與施工方案

(4)施工進度計劃

(5)施工現場平面布置圖

(6)勞動力、機械設備、材料和構件等供應計劃

(7)建筑工地施工業務的組織規劃

(8)主要技術經濟指標的確定

2、辦理開工許可證。

3、布置五板一圖(工程概況板、安全生產板、文明施工板、消防保衛板、環境保護板、效果圖)。

4、對施工區域的電梯、公共部位的墻面、戶門進行成品保護。

5、先期進場材料:水泥、沙、紅磚、砌體磚、木方、電線、水管、套管等。

                     土建改造

1、抗震構件如構造柱、圈梁等最好根據原建筑施工圖確定,或請物業管理部門鑒別。

2、承重墻、梁、柱、樓板等作為房屋主要骨架的受力構件不得隨意拆除。

3、不能拆門窗兩側、陽臺下面墻體。

4、磚混結構墻面開洞直徑不宜大于1 米。

5、注意冷熱水管走向,拆除水管接頭應用堵頭密封

6、應把墻內開關、插座、有線電視頭、電線線路等有關線盒拆除,拆墻禁止帶電作業。

                     水路改造施工規范

1、保證主水路不動。

2、使用品牌的PPR管或鋁塑復合管。

3、根據設計圖紙,確定座便器、臉盆、櫥柜、洗衣機、墩布池凈水器等用水部位準確位置。

4、要留好接頭:座便器、洗衣機、墩布池、凈水器留一個冷水出口,臉盆、廚房水槽、熱水器、淋浴或浴缸留冷熱兩個出口,左熱右冷,水管出口為4分標準接口。

5、有條件的情況下,水管盡量走吊頂,避免漏水維修破壞地面;墻內穿管要有1-1.5cm保護層。管道施工完成后進行打壓試驗,打壓標準為8個大氣壓,并保持30分鐘以上,確保封管后不出現滲漏情況。

6、衛生間防水高度為1.8M,廚房防水高度為1.5M,地漏、陰陽角、管道根等部位要多做一次防水,防水做完后抹一層純水泥漿保護層,然后進行兩次蓄水試驗,每次時間為24小時。地漏要選用防臭地漏。

                 電路改造施工規范

1、首先查看配電箱內元器件是否完好,檢查進場電纜、電線有無破損,穿線導管(4分管)管口是否光滑平整,避免出現漏電、短路現象。

2、墻上線管開槽前先進行畫線,應橫平豎直,不可斜拉,開槽深度一般為線管直徑2倍,暗盒的高度一致。開槽要避開壁鏡、什物架、浴巾桿、家具等物品的安裝位置,防止被電錘、釘子損傷。

3、地面線管盡量沿墻角布置,管與管連接處必須加連接頭。

4、嚴禁將電源線裸露在吊頂內或直接用水泥抹入墻內。

5、有線電視和電話線(弱電)不允許與電源線(強電)共套一管,其間距盡量保持在0.5M以上,避免信號干擾。

6、根據設計圖紙,考慮以后家具、家電布置,確定每個房間的開關、插座位置,避免開關插座被家具、家電等遮擋。

7、電源插座距地面0.3M,開關1.4M;大功率電器回路采用4MM電源線,16A插座,獨立使用漏電保護器;其他采用2.5MM電源線,10A插座。

8、開關、插座要充分考慮實用性和安全性,例如臥室采用雙控開關、廚房插座并列設置開關、餐桌下可設置地插、有水房間采用防濺插座。另外可以考慮多增加幾個插座,寧多無缺。

9、電路改造完成后要進行驗收,用電筆檢查插座線序,必須是左零右火上地;開關必須控制火線;絕緣電阻值不得小于0.5Ω。驗收合格后要保存好電路施工圖,便于將來維修。

泥工施工工藝及規范

泥工施工內容為:改動門窗位置;廚房、衛生間防水;包下水管道;地面找平;墻、地磚鋪貼等。

1、改動門窗位置:確保墻體上門洞、窗洞兩側與地面垂直,所有轉角為90°。門洞寬度較大應加過梁加固。

2、防水處理:清理基層,刷水泥砂漿,涂刷防水涂料。

3、包下水管時要做到陰陽角方正,與地面垂直,不準封閉下水管道上的檢查口。

4、地面用水平尺找平,考慮與室內±0的設計差,注意澆水養護。

5、墻、地轉鋪貼

(1)開箱檢查:品種規格、色差、破損裂紋、平整度。

(2)計算損耗量:按實際用量的6%計取。

(3)繪制排磚圖:根據鋪貼區域面積設計排磚圖,確定鋪貼順序,保證美觀和合理損耗率。要盡量使用整磚,非整磚使用在次要部位、陰角處及視線不明顯的部位,寬度不得小于整磚尺寸的1/3,不得使用小磚。

(4)釉面磚鋪貼前,必須用水浸泡充分;鋪貼時磚上砂漿厚度適宜,用橡皮錘敲打平整,四角都有砂漿,防止出現空鼓現象。

(5)鋪貼墻磚時必須吊垂直線和水平線,保證墻磚的垂直度,表面平整度及磚縫相互垂直對齊。陽角處采用磨邊45度拼接,使兩磚交角處吻合成90度,無崩楞掉角及空角,無銳利鋒口。墻磚要覆蓋地磚。

(6)鋪貼地轉時,基層用粗砂、水泥按3:1比例用水調和后抹平。衛生間地面最高處均低于相鄰房間、走道地面10MM,淋浴房地面低于相鄰房間、走道地面20MM。廚房、衛生間放坡6-8MM。

                  木工施工規范及工藝

木工分為吊頂、輕質隔墻、門窗套、家具、木地板、軟包、壁紙、地毯等內容。

1、吊頂:分為木龍骨石膏板吊頂、輕鋼龍骨石膏板吊頂、PVC扣板吊頂、鋁扣板吊頂。

(1)木龍骨石膏板吊頂:除去木方上的樹皮、蟲眼等,刷防火涂料。根據設計要求,將木方搭成300×300MM的木龍骨架,用膨脹螺絲固定,校正水平或制作弧形造型。封板時必須用石膏板專用螺絲,間距為300×300MM,螺絲旋進石膏板0.5-1MM,并涂防銹漆。

(2)輕鋼龍骨石膏板吊頂:頂棚標高彈水平線,畫龍骨分檔線。根據吊桿下端頭標高安裝吊筋,間距為900-1200MM,吊點分布均勻。然后依次安裝主龍骨,邊龍骨,次龍骨,把握好龍骨之間間距。最后安裝石膏板,用石膏板專用螺絲固定,并用石膏膩子抹平。所有吊桿、龍骨、螺絲涂刷防銹漆。

    (3)PVC扣板吊頂、鋁扣板吊頂:將龍骨架固定牢固,封板時扣上鋁板即可,預留好燈具、浴霸的位置。廚房、衛生間吊桿時不得在頂板打眼,避免破壞防水層,應當用大芯板條固定于墻上,再將輕鋼龍骨固定在大芯板上。

2、輕質隔墻:分為木龍骨板材隔墻、玻璃隔斷墻、輕鋼龍骨隔墻、金屬玻璃復合隔墻。

(1)木龍骨板材隔墻、輕鋼龍骨隔墻:首先在基體上彈出水平線盒豎向垂直線,再沿彈線位置固定沿頂和沿地龍骨,固定點間距不大于1M,龍骨的端部必須固定牢固,邊框龍骨與基體之間安裝密封條。門窗或特殊節點應使用附加龍骨。最后安裝石膏板,安裝石膏板時豎向鋪設,長邊接縫宜落在豎向龍骨上。固定時從板的中部開始向四邊固定,板與板之間要留3-6MM縫,坡口與坡口相連,但不得強壓。需要隔聲、保溫、防火的應在龍骨一側安裝好石膏板后,進行隔聲、保溫、防火材料的填充,再封閉另一側的板。一般采用玻璃絲棉或30-100MM巖棉板進行隔聲、防火處理,用50-100MM苯板進行保溫處理。

(2)玻璃隔斷墻、金屬玻璃復合隔墻:沿墻彈隔斷垂直標高線及天地龍骨的水平線,并在天地龍骨水平線上劃好龍骨的分檔位置線。再依次安裝天地龍骨、主龍骨、小龍骨,最后安裝玻璃并打玻璃膠。玻璃采用鋼化玻璃,雙玻璃隔斷鋼化玻璃厚度為5-6MM,單玻璃隔斷鋼化玻璃厚度最低要求為8MM,以10-12MM居多。

3、門窗套:將木料做成框架后通過吊線和水平尺測量,用木方墊平后固定,門套線離地10MM。

4、木地板:分為實木地板、竹地板、復合地板、實木復合地板。

(1)實木地板:開箱后將花紋、顏色基本一致的放置在一起,鋪設時放在最顯眼的部位。安裝木龍骨前地面要找平、清掃、放線。木龍骨采用30×40MM的木方,間距為地板寬度的1/2或1/3,用60MM長的釘子固定在地面上。固定時要清楚地面墊層下的管道走向和位置,切忌破壞管道。安裝實木地板時相鄰板塊接頭互相錯開,縱向鄰板互相排緊,橫向鄰板預留伸縮縫。

(2)復合地板:地面找平,鋪貼防潮薄膜,直接鋪貼地板,打膠,安裝收口邊條、安裝踢腳線。

5、軟包:基層采用墻筋木龍骨,固定于墻面,間距為400-600MM,鋪釘夾板作為基面板,然后將皮革或人造革用填塞材料覆于基面板并固定??刹捎貌讳P鋼條、銅條或木條進行分格。

6、壁紙:粘貼壁紙原則是先垂直后水平,先細部后大面;貼垂直面時先上后下,貼水平面時先高后低;陽角不能拼縫,陰角拼縫搭接寬度不小于2-3MM。

7、地毯:地面找平后彈出鋪設基線和分格定位線,根據放線定位數據剪裁地毯,長度比房間長度大20MM。在鋪設時多人操作,拉伸完畢時確保地毯的圖案無扭曲變形。地毯與其他地面材料結合處及門口等部位做收口處理。

                油漆施工規范及工藝

一、在木工、水電施工完畢后,徹底清掃現場后才開始油漆施工。

二、對墻面和頂棚開裂處進行填縫處理,刮三遍膩子找平。

三、墻面、頂棚用砂紙打磨后,用強光源側面照射下無陰影,才開始粉刷油漆。

四、大面積的用滾筒,小面積及墻面拐角處用毛刷。

五、不同顏色分界處應界限分明,無雜色染色現象。

 

                                     工程部編制

 

                   玳珂瑞森(北京)裝飾有限公司





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